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张波指出，从统计局数据可以看出，房地产商场复苏节奏全体较好。热门城市土地商场热度回升，叠加3月份全体有序复工复产，对商场起到显着带动效果。估计二Q235E圆钢商场报复性反弹呈现的机率相对较小，一方面房价全体波动性不太，房企打折力度和广度将有可能收窄，商场侧的稳定情绪会不断增强。可是，估计无论是新房仍是二手房都很难到达上一年“小阳春”的同等水平。

张波指出， 统计局数据显示，一Q235E圆钢商品房销售面积同比下降26.3%，比1—2月份收窄13.6个百分点，3月份房地产销量回升开端提速。一Q235E圆钢受疫情影响，以往返乡置业和“小阳春”都不复存在，一Q235E圆钢销量呈现了大面积削减，许多城市销量同比呈现“腰斩”。但值得关注的是，一二线热门城市3月全体商场回暖的趋势现已构成，而且部分城市的实践交易量也开端康复到上一年12月水平。尤其是深沪高端项目的热销在商场上赚足了“眼球”，但商场总体依然处于复苏阶段。

土地商场方面，一Q235E圆钢房企拿地面积同比下降22.6%，拿地金额下降18.1%。受疫情影响，全国主要城市都放慢了土地供给的入市节奏，全体土地成交量同比上一年有必定下滑，从安居客要点盯梢监测的67城来看，2月份土地全体同比成交面积下滑显着。但包含北京、上海、广州、成都等在内的一二线热门城市因为优质地块的推出，带动了房企拿地的热心，例如，广州越秀老城区重启宅地拍卖，创下广州单价“地王”，上海则在徐汇滨江地块诞生一块总价地王。总体来看，房企2019年拿地现已呈现必定削减，同时棚改也已基本完成，未来房企在三四线及以下城市拿地会愈加趋于谨慎。